GRAND STUDIO/LOFT D’EXCEPTION DE 40M² – Colombes « Centre-ville » – 231.000€ honoraires d’agence charge vendeur

EXCLUSIVITÉ

Jacuzzi

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RARE, GRAND STUDIO/LOFT D’EXCEPTION DE 40M² ENTIÈREMENT REFAIT A NEUF AVEC GOUT ET MEUBLE, TECHNOLOGIE DE POINTE.
COLOMBES, PLEIN CENTRE-VILLE, DANS UNE RUE CALME, 10 MIN PARIS SAINT LAZARE, PROXIMITÉ IMMÉDIATE AVEC LA RUE PIÉTONNE, 3 MINUTES A PIEDS DE LA GARE DU CENTRE (LIGNE J).
1ER ACHAT OU INVESTISSEUR
Ce studio/loft meublé se compose de la façon suivante : une grande surface avec cuisine entièrement équipée, très belle pièce à vivre, avec aménagements, (vidéoprojecteur avec écran de projection rétractable, deux enceintes BOSE), salle d’eau Balneo (voir photos) + une douche à l’italienne, un débarras et wc.
Grands rangements intégrés
Au rez de chaussée d’une petite copropriété de 2 étages.
Chauffage (pompe à chaleur) et eau chaude individuels électriques.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
DPE : E

Charges de copro : 23€/mois
Taxe foncière : 895€
Copropriété de 3 lots.
Aucune procédure en cours.

• Prix du bien : 231.000€ honoraires d’agence à la charge du vendeur
• Surface du bien :39,52m² loi Carrez
• Nombre de pièces : 1
• Etage : Rez de chaussée
• Nombre d’étage : 2
• DPE : E (280)
• GES : B (10)
• Estimation des coûts annuels : entre 1 070€ et 1 480€ par an
• Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris)
• Date d’établissement du DPE : 29/01/2026
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr