Appartement rénové 2 pièces 37,25m² – Colombes quartier « MJC » – 1000€/mois C.C

EXCLUSIVITÉ

Colombes (92), 10 minutes Paris Saint Lazare, quartier « Mjc », 5 minutes à pieds de la rue piétonne accueillant de nombreux commerces ainsi que la gare de Colombes (Ligne J).

Au 3ème étage avec ascenseur d’une copropriété année « 30 » sécurisée et bien entretenue.

Un appartement entièrement rénové, de 2 pièces, 37,25m² composé de la façon suivante :

Entrée, séjour, cuisine semi-équipée séparée, une chambre, salle d’eau et wc séparés.

Chauffage et eau chaude collectifs.

• Type de bail : Bail de location d’habitation vide
• Surface : 37,25m²
• Nombre de salles d’eau : 1
• Toilettes séparées : Oui
• Situation : ville
• Année de construction : 1930
• Travaux à prévoir : Non, récement rénové
• Étage : 3
• Nombre d’étages : 6
• Ascenseur : Oui
• DPE réalisé le 07/10/2025
• DPE : F (411)
• GES : F (90)
• Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 1200€ et 1670€ par an (abonnement inclus).
  Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023.
  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Loyer mensuel : 1000€/mois charges comprises*
• *dont charges récupérables : 173€/mois (provisions pour charges avec régularisation annuelle)
• Dépôt de garantie : 827€
• Honoraires d’agence à la charge du locataire : 558,75€ TTC
• Honoraires d’agence à la charge du propriétaire : 558,75€ TTC
• Barême des honoraires :
  https://www.agencecentrale92.com/wp-content/uploads/2025/07/Bareme-honoraires-2025.pdf
• Aucune procédure en cours, copropriété de 203 lots dont 112 lots d’habitation. Charges de copropriété prévisionnelles annuelle : 2 076€/an