Appartement en duplex – Colombes Quartier Champarons – 880€/mois C.C

EXCLUSIVITÉ

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Colombes (92), 10 minutes Paris Saint Lazare, Quartier « Champarons » calme et pavillonnaire, à 5 minutes à pieds de la gare de Colombes (ligne J) et de nombreux commerces.

Dans une petite copropriété sécurisée.

Un appartement en duplex MEUBLÉ avec goût de 27,07m² avec une terrasse en rez de chaussée composé de la façon suivante :

RDC : Une entrée sur un séjour avec cuisine ouverte équipée, une terrasse d’environ 6m².

1er étage : Une chambre avec rangements intégrés et une salle d’eau avec wc.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

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• Type de bail : Bail de location d’habitation meublé
• Surface : 27,07m²
• Nombre de salles d’eau : 1
• Toilettes séparées : non
• Situation : ville
• Année de construction : avant 1948
• Travaux à prévoir : Non
• Étage : RDC + 1er étage
• DPE réalisé le 26/05/2026
• DPE : D (264)
• GES : B (10)
• Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 730€ et 1 030€ par an (abonnement inclus).
  Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023.
  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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• Loyer mensuel : 880€/mois charges comprises*
• *dont charges : 33€/mois (provisions)
• Dépôt de garantie : 1694€
• Honoraires d’agence à la charge du locataire : 406,05€ TTC
• Honoraires d’agence à la charge du propriétaire : 406,05€ TTC
• Barême des honoraires :
  https://www.agencecentrale92.com/wp-content/uploads/2025/07/Bareme-honoraires-2025.pdf
• Aucune procédure en cours, copropriété de 11 lots dont 9 lots d’habitation. Charges de copropriété prévisionnelles annuelle : 396€/an

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