Appartement coup de coeur, 3 pièces 65,81m² – Colombes « centre-ville » – 335.000€ honoraires d’agence charge vendeur

Séjour

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Colombes (92) plein centre ville , Appartement coup de coeur d’exception de 3 pièces 65,81 m² , excellent état, DPE « D ».

10 minutes Paris Saint Lazare, quartier centre-ville, à 2 minutes à pieds de la rue piétonne accueillant de nombreux commerces ainsi que la gare de Colombes (ligne J).
Dans un immeuble année « 20 », récemment rénové bénéficiant de digicodes et un ascenseur.
Au 4 éme étage : entrée, rangements avec buanderie, un spacieux double séjour de 31,42 m² avec superbe parquet rénové accueillant de nombreuses fenêtres et une cheminée d’époque, cuisine ouverte avec fenêtre et équipée, un cellier, une chambre, un bureau et une salle de bain avec wc.
Appartement en très bon état général, aucun travaux à prévoir. Parties communes rénovées en décembre 2025.
Fenêtres et baies PVC double vitrage
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.

Taxe foncière : 957€
Charges de copropriété : 123€/mois
56 lots dont 25 lots d’habitations
Aucune procédure en cours.

• Prix du bien : 335.000€ honoraires d’agence à la charge du vendeur
• Surface du bien : 65,81m² loi Carrez
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambre : 1
• Etage : 4
• Nombre d’étage : 5
• Ascenseur : Oui
• DPE : D (181)
• GES : D (39)
• Estimation des coûts annuels : entre 1 140€ et 1 580€ par an
• Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris)
• Date d’établissement du DPE : 11/12/2025
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr