Appartement 2 pièces 37,25m² – IMMEUBLE ANNEES 30 – 3EME ETAGE ASC, Colombes centre 5 MN GARE – 1100€/mois C.C

EXCLUSIVITÉ

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APPARTEMENT 2 PIECES RÉNOVÉ , PROCHE CENTRE-VILLE , 5 MN GARE COLOMBES CENTRE DISPONIBLE A PARTIR DU 5/11/2025
Colombes (92), 10 minutes Paris Saint Lazare, quartier « Centre-ville », à 5 minutes à pieds de la rue piétonne accueillant de nombreux commerces ainsi que la gare de Colombes (ligne J).
Au 3ème étage sur 6 avec ascenseur.
Un appartement de 2 pièces de 37,25m², calme, composé d’une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau et wc séparés.
Belle hauteur sous plafond.
Chauffage et eau chaude collectifs avec répartiteur.
Digicodes.

Nous vous remercions de nous adresser votre dossier complet.

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• Date de disponibilité : 08/11/2025
• Type de bail : Bail de location d’habitation vide
• Surface : 37,25m²
• Nombre de salles d’eau : 1
• Toilettes séparées : Oui
• Situation : ville
• Année de construction : 1930
• Travaux à prévoir : Non
• Étage : 3
• Nombre d’étages : 6
• Ascenseur : Oui
• DPE réalisé le 07/10/2025
• DPE : F (411)
• GES : F (90)
• Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 1200€ et 1670€ par an (abonnement inclus).
  Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023.
  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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• Loyer mensuel : 1100€/mois charges comprises*
• *dont charges récupérables : 173€/mois (provisions pour charges avec régularisation annuelle)
• Dépôt de garantie : 927€
• Honoraires d’agence à la charge du locataire : 558,75€ TTC
• Honoraires d’agence à la charge du propriétaire : 558,75€ TTC
• Barême des honoraires :
  https://www.agencecentrale92.com/wp-content/uploads/2025/07/Bareme-honoraires-2025.pdf
• Aucune procédure en cours, copropriété de 240 lots dont 120 lots d’habitation.
  Charges de copropriété prévisionnelle : 2076€/an

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