Studio meublé de 28,65m² + balcon + parking – Colombes « centre-ville » – 900€/mois C.C

EXCLUSIVITÉ

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Colombes (92), 10 minutes Paris Saint Lazare, quartier plein centre-ville à 3 minutes à pieds de la rue piétonne accueillant de nombreux commerces et la gare de Colombes donnant accès à Paris en 10 minutes (ligne J)
Au 2ème étage sur 4 avec ascenseur d’un petit immeuble sécurisée.
Un studio MEUBLÉ de 28,65m² composé d’une entrée, une pièce de vie avec coin séjour/chambre bénéficiant d’un lit pliant, coin cuisine équipée et accès balcon, une salle d’eau avec wc suspendus.
Chauffage collectif au gaz.
Portes fenêtres PVC double vitrage.
Une place de parking en sous terrain complète ce bien.

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• Type de bail : Bail de location d’habitation meublé
• Surface : 28,65m²
• Nombre de pièces : 1
• Nombre de salles d’eau : 1
• Toilettes séparées : Non
• Situation : ville
• Étage :  2ème étage
• Ascenseur : Oui
• Balcon : Oui
• Parking : Oui
• DPE réalisé le 07/10/2026
• DPE : E (258)
• GES : E (52)
• Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 590€ et 840€ par an (abonnement inclus).
  Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023.
  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Loyer mensuel : 900€/mois charges comprises*
*dont charges : 145€/mois (provisions)
Dépôt de garantie : 1510,78€
Honoraires d’agence à la charge du locataire : 429,75€ TTC
Honoraires d’agence à la charge du propriétaire : 429,75€ TTC
Barême des honoraires :
https://www.agencecentrale92.com/wp-content/uploads/2025/07/Bareme-honoraires-2025.pdf
Aucune procédure en cours, copropriété de 63 lots dont 22 d’habitations. Charges de copropriété prévisionnelles annuelle : 1740€/an

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