Charme de l’ancien , Appartement 3 pièces 57,49m² – Colombes « en plein centre-ville » – 299.000€ honoraires d’agence charge vendeur

EXCLUSIVITÉ

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Colombes (92), 10 minutes Paris Saint Lazare, emplacement recherché : en plein cœur du centre-ville, à quelques minutes à pieds des commerces et de la gare de Colombes (ligne J). Très bonne sectorisation pour écoles, à seulement quelques minutes à pieds également.

Dans un petit immeuble ancien en brique, bien entretenu, au 1er étage sans ascenseur.

Un appartement traversant sans vis-à-vis, optimisé, sans perte de place, de 3 pièces de 57,49m² composé d’une entrée, nombreux rangements, un séjour avec cuisine ouverte exposés plein sud, deux grandes chambres, une salle d’eau et wc séparés.

Une cave complète ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Charges de copropriété : 1784€/an
Copropriété de 22 lots dont 11 d’habitations
Aucune procédure en cours.
Taxe foncière : 670€

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• Prix du bien : 299.000€ honoraires d’agence à la charge du vendeur
• Surface du bien : 57,49m² loi Carrez
• Nombre de pièces : 3
• Etage : 1
• Nombre d’étage : 4
• Ascenseur : Non
• DPE : F (391)
• GES : C (15)
• Estimation des coûts annuels : entre 2 090€ et 2 840€ par an
• Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris)
• Date d’établissement du DPE : 29/07/2026
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr