VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ SPECIAL INVESTISSEUR – APPT 3 PIECES 52M² – Colombes quartier « Les Cerisiers » – 127 500€ honoraires charge vendeur

EXCLUSIVITÉ

VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ SPECIAL INVESTISSEUR APPARTEMENT TROIS PIECES 52 M² DANS UNE ALLÉE PRIVÉE PETITE COPROPRIÉTÉ ENTOURÉE DE VERDURE EXCELLENT QUARTIER  QUARTIER DES CERISIERS COLOMBES (92700), 10 minutes Paris Saint Lazare, dans la quartier recherché « Centre – Mairie », à 5 minutes à pieds des commerces et de la gare de Colombes (ligne J).

Au 2eme étage sans ascenseur d’une copropriété d’exception, sécurisée et arborée.

Un appartement de 3 pièces de 52,15m² composé d’une entrée, SÉJOUR ,BALCON sans vis a vis, cuisine équipée , WC séparés, deux chambres, salle d’eau rénovée.

Une cave complète ce bien.

Chaudière ind gaz récente , DPE classe E 

Fenêtres PVC double vitrage.

Faibles charges : 110€ mensuel 

Copropriété de 80 lots dont 40 d’habitations. Procédure en cours.

PRIX : 127 500€ honoraires à la charge du vendeur.

Il n’y a pas de rente car ce n’est pas un viager

• Prix du bien : 127 500€ honoraires à la charge du vendeur
• Barême des honoraires : https://www.agencecentrale92.com/wp-content/uploads/2023/07/Bareme-honoraires-2023.pdf
• Charges de copropriété : 110€/mois, soit 1 320€/an
• Surface : 52,15m² loi Carrez
• Nombre de pièce : 3
• Etage : 2
• Ascenseur : Non
• DPE : E (292)
• GES : D (48)
• Estimation des coûts annuels : entre 1 450€ et 2 020€ par an
• Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris)
  Date d’établissement du DPE : 05/07/2025
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr