Appartement élégant de 3 pièces 52,23m² – plein centre-ville – 220.000€ honoraires charge vendeur

EXCLUSIVITÉ

APPARTEMENT élégant de 3 pièces, Colombes (92), plein centre ville , 10 mn Paris Saint Lazare, quartier « LABOURET » Un charme certain, bel appartement de 3 pièces de 52,33m2 au grand calme entouré de maisons, quartier très résidentiel, plein centre ville, au calme, sans vis à vis, sur jardin, à 2 minutes à pieds de la rue piétonne accueillant de nombreux commerces et à 5 minutes de la gare du centre.
Dans une petite copropriété calme, composée de 3 étages. EXPO Sud/Est.
Un appartement avec joli parquet, doté d’une disposition parfaite, situé au rez de chaussée sur jardin, composé d’une entrée, un vaste double séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et wc séparés. Electricité sans anomalies (voir tableau photo). Grande cave aménagée, emplacement vélos. Parties communes refaites. PLANS ET MESURES EN PHOTO
Chauffage collectif.

• Prix du bien : 220.000€ honoraires à la charge du vendeur
• Barême des honoraires : https://www.agencecentrale92.com/wp-content/uploads/2023/07/Bareme-honoraires-2023.pdf
• Surface : 52,23m²
• Nombre de chambres : 1
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de toilettes : 1
• Toilettes séparées : Oui
• Cave : Oui
• Surface de la cave : 8,02m²
• Situation : centre-ville
• Année de construction : 1957
• Nombre d’étages : 3
• Ascenseur : Non
• Orientation : Sud-Est
• DPE : G (453)
• GES : G (118)
• Estimation des coûts annuels : entre 1820€ et 2520€ par an
  Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
  Date d’établissement du DPE : 22/10/2023
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 54 lots dont 18 lots d’habitations
Aucune procédure en cours
Charges de copropriété annuelle : 2128€
Taxe foncière : 924€